Управление зданиями и заводами.
Коммерческие здания, заводы и жилые комплексы. Вознаграждение — процент от операционных расходов или ежемесячный договор по итогам осмотра.
- Одно направление, два типа зданий
- Для жилых зданий — осмотр до расчёта стоимости
- Добавьте пакет в корзину
Общее управление – Коммерческие здания и заводы
Essential Management
Мониторинг и поддержка объекта
Для небольших коммерческих зданий и заводов, у которых уже есть собственная команда.
Цены
Фиксированная ежемесячная плата или 5% операционных расходов
Мониторинг объекта и инженерных систем
- Регулярные осмотры объекта
- Оценка состояния объекта
- Отчёты об эксплуатационных проблемах
- Контроль мест общего пользования
Координация обслуживания
- Обработка заявок на обслуживание
- Координация подрядчиков
- Контроль выполнения ремонта
- Контроль качества услуг
Работа с подрядчиками
- Контроль уборки
- Координация охраны
- Контроль поставщиков услуг
Отчётность
- Ежемесячный отчёт об объекте
- Отчёт о статусе обслуживания
- Отчёт с рекомендациями
Smart Management
Для офисных зданий, бизнес-центров, коммерческих комплексов и заводов среднего размера.
Цены
8% операционных расходов или ежемесячный договор на управление
Всё, что входит в пакет Essential Management, а также:
Эксплуатация объекта
- Персональный координатор объекта
- Планирование профилактического обслуживания
- Ведение реестра активов
- Мониторинг оборудования
- Контроль графика обслуживания
Техническое управление
- Мониторинг ОВиК
- Контроль электрических систем
- Контроль сантехнических систем
- Мониторинг генераторов и инженерных сетей
- Контроль противопожарных систем
Управление затратами
- Ведение договоров с подрядчиками
- Анализ расходов
- Рекомендации по снижению затрат
- Годовое планирование обслуживания
Отчётность
- Ежемесячный дашборд KPI
- Отчёт об эксплуатационных показателях
- Контроль бюджета
Elite Management
Полная эксплуатация объекта
Для крупных коммерческих зданий, заводов и промышленных площадок. Компания берёт на себя полную ответственность за эксплуатацию.
Цены
Договор полного аутсорсинга; плата за управление + операционные расходы; или 12% управляемых операционных расходов
Управление объектом
- Полное управление площадкой
- Управляющий на объекте
- Контроль ежедневной эксплуатации
- Реагирование на аварийные ситуации
Техническая эксплуатация
- Управление сервисной командой
- Профилактическое и текущее обслуживание
- Управление механическими системами
- Управление электрическими системами
- Управление ОВиК
- Управление инженерными сетями
Сервисные услуги
- Управление уборкой
- Координация охраны
- Управление озеленением
- Вывоз отходов
Бизнес-управление
- Годовой операционный бюджет
- Тендеры среди подрядчиков
- Переговоры по договорам
- Планы улучшения активов
- Ежемесячные отчёты для руководства
Общее управление – Жилые здания
Essential Residential Management
Содержание здания
Для небольших и средних жилых зданий.
Цены
Фиксированная ежемесячная плата в зависимости от количества квартир, после осмотра
Содержание здания
- Осмотры здания
- Контроль мест общего пользования
- Контроль уборки
- Координация охраны
- Контроль лифтов
- Координация обслуживания
- Регистрация обращений жильцов
- Ежемесячный отчёт о работе
Smart Residential Management
Управление жилым комплексом
Цены
Фиксированная ежемесячная плата в зависимости от количества квартир, после осмотра
Всё, что входит в пакет Essential Residential Management, а также:
Операционное управление
- Персональный координатор здания
- Коммуникация с жильцами
- Планирование обслуживания
- Контроль подрядчиков
- График профилактического обслуживания
Финансовая поддержка
- Контроль расходов на обслуживание
- Планирование бюджета на обслуживание
- Проверка счетов поставщиков
Отчётность
- Ежемесячный отчёт об управлении
- Отчёт об удовлетворённости жильцов
- Отчёт о качестве обслуживания
Elite Residential Management
Полная эксплуатация жилого комплекса
Мы берём на себя всю эксплуатацию жилого комплекса.
Цены
Ежемесячный договор на управление; плата за квартиру после осмотра; или договор полного аутсорсинга
Всё, что входит в пакет Smart Residential Management, а также:
Управление жилым комплексом
- Полное управление зданием или комплексом
- Управляющий офис на территории
- Контроль сервисной команды
- Управление уборкой
- Управление охраной
- Управление озеленением
- Служба поддержки жильцов
- Реагирование на аварийные ситуации
- Годовой план обслуживания
- Стратегия сохранности имущества