Gestione immobiliare per i privati

Gestione immobiliare per il suo immobile in affitto.

Gestiamo per lei il suo immobile in affitto breve o a lungo termine. La tariffa è una percentuale di ciò che l’immobile rende.

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  • Commissione sugli affitti
  • Affitti brevi o a lungo termine
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Owner Management – Affitti brevi

Essential Hosting

Per proprietari che dispongono già di addetti alle pulizie e di supporto in loco

Gestione amministrativa essenziale per il suo affitto breve.

Prezzi

Commissione del 15%

Hosting

  • Creazione dell’annuncio
  • Gestione del calendario
  • Richieste degli ospiti
  • Coordinamento delle prenotazioni
  • Rendiconto mensile

Smart Hosting

Coordinamento completo di ospiti e immobile per il suo affitto breve.

Prezzi

Commissione del 25%

Tutto ciò che è incluso in Essential Hosting, più:

Hosting

  • Foto professionali
  • Ottimizzazione dei prezzi
  • Comunicazione con gli ospiti
  • Gestione di check-in e check-out
  • Coordinamento delle pulizie
  • Monitoraggio della manutenzione
  • Gestione delle recensioni
  • Report per il proprietario
  • Riscossione dei depositi cauzionali

Elite Hosting / Servizio completo

Per immobili di pregio

Adatto a ville, appartamenti vista mare e unità di lusso a El Gouna, Soma Bay e sulla Costa Nord.

Prezzi

Commissione del 30%

Tutto ciò che è incluso in Smart Hosting, più:

Hosting

  • Property manager dedicato
  • Assistenza agli ospiti 24/7
  • Gestione dell’inventario
  • Kit di benvenuto
  • Servizi di concierge
  • Gestione dei soggiorni del proprietario
  • Ispezioni periodiche dell’immobile
  • Riscossione dei depositi cauzionali

Owner Management – Affitti a lungo termine

Essential Management

Gestione di inquilini e locazione

Per proprietari che necessitano di una gestione affidabile di inquilini e locazione.

Prezzi

10% degli affitti mensili incassati

Gestione della locazione

  • Supporto per l’annuncio e il marketing dell’immobile
  • Richieste e comunicazione con gli inquilini
  • Selezione degli inquilini e verifica delle candidature
  • Preparazione del contratto di locazione e della documentazione
  • Gestione della riscossione degli affitti
  • Rendiconti mensili per il proprietario
  • Coordinamento di base delle problematiche degli inquilini

Servizi aggiuntivi

  • Inserimento di un nuovo inquilino50% di una mensilità
  • Rinnovo del contratto di locazione25% di una mensilità

Smart Management

Immobile interamente gestito

Per proprietari che desiderano un immobile interamente gestito.

Prezzi

15% degli affitti mensili incassati

Tutto ciò che è incluso in Essential Management, più:

Gestione dell’immobile

  • Ispezioni periodiche dell’immobile
  • Coordinamento della manutenzione
  • Gestione di imprese e fornitori
  • Gestione dei reclami degli inquilini
  • Sollecito dei pagamenti in ritardo
  • Coordinamento delle utenze (ove applicabile)
  • Report finanziari e aggiornamenti sul rendimento
  • Riscossione dei depositi cauzionali

Servizi aggiuntivi

  • Inserimento di un nuovo inquilino50%–100% di una mensilità
  • Supervisione delle ristrutturazioni5%–10% di commissione per la gestione del progetto

Elite Investor Care

Tranquillità totale

Per investitori e proprietari con poco tempo.

Prezzi

20% degli affitti mensili incassati

Tutto ciò che è incluso in Smart Management, più:

Investor Care

  • Servizio di risposta prioritaria
  • Pianificazione della manutenzione preventiva
  • Raccomandazioni per la valorizzazione dell’immobile
  • Analisi annuale del rendimento dell’immobile
  • Consulenza sugli investimenti e ottimizzazione della locazione
  • Coordinamento completo di riparazioni e migliorie
  • Servizio fotografico e marketing dell’immobile
  • Riscossione dei depositi cauzionali
  • Calcolo e versamento delle imposte

Servizi aggiuntivi

  • Inserimento dell’inquilino

    50%–100% della prima mensilità

  • Solo ispezione dell’immobile

    Tariffa fissa per visita

  • Coordinamento della manutenzione

    10% di commissione per il coordinamento del servizio

  • Supervisione di ristrutturazioni e progetti

    5%–10% del valore del progetto

  • Supporto legale e documentale

    Tariffa fissa; inclusa in Elite

  • Servizio fotografico e marketing dell’immobile

    Tariffa fissa; inclusa in Elite

  • Valutazione del canone di locazione

    Tariffa fissa; inclusa in Elite

Da sapere

Menu dei servizi aggiuntivi

Tariffe per i servizi non compresi nei pacchetti; alcuni sono inclusi in Elite Investor Care.