La gestion globale de vos immeubles et usines.
Immeubles commerciaux, usines et ensembles résidentiels. Nos honoraires sont calculés en pourcentage des dépenses d’exploitation, ou fixés par un contrat mensuel après inspection.
- Un pôle, deux types d’immeubles
- Tarif résidentiel fixé après inspection
- Ajoutez une formule au panier
Gestion globale – Immeubles commerciaux et usines
Essential Management
Suivi et accompagnement du patrimoine
Convient aux petits immeubles commerciaux et aux usines qui disposent déjà d’équipes internes.
Tarifs
Honoraires mensuels fixes ou 5 % des dépenses d’exploitation
Suivi de l’immeuble et des installations
- Inspections régulières sur site
- Évaluation de l’état du bâtiment
- Signalement des problèmes d’exploitation
- Suivi des parties communes
Coordination de la maintenance
- Gestion des demandes de maintenance
- Coordination des entreprises
- Suivi des réparations
- Contrôle de la qualité des prestations
Gestion des prestataires
- Supervision du nettoyage
- Coordination de la sécurité
- Suivi des prestataires
Reporting
- Rapport mensuel sur l’immeuble
- Rapport d’état de la maintenance
- Rapport de recommandations
Smart Management
Convient aux immeubles de bureaux, centres d’affaires, complexes commerciaux et usines de taille moyenne.
Tarifs
8 % des dépenses d’exploitation ou contrat de gestion mensuel
Tout ce que comprend Essential Management, plus :
Exploitation des installations
- Coordinateur immobilier dédié
- Planification de la maintenance préventive
- Tenue du registre des actifs
- Suivi des équipements
- Contrôle du calendrier de maintenance
Gestion technique
- Suivi CVC
- Supervision des installations électriques
- Supervision des installations de plomberie
- Suivi du groupe électrogène et des réseaux
- Suivi du système de protection incendie
Maîtrise des coûts
- Gestion des contrats fournisseurs
- Revue des dépenses
- Recommandations d’économies
- Planification annuelle de la maintenance
Reporting
- Tableau de bord mensuel des KPI
- Rapport de performance opérationnelle
- Suivi budgétaire
Elite Management
Exploitation complète de l’immeuble
Convient aux grands immeubles commerciaux, aux usines et aux sites industriels. Nous prenons en charge l’intégralité de l’exploitation.
Tarifs
Contrat d’externalisation complète ; honoraires de gestion + coûts d’exploitation ; ou 12 % des dépenses d’exploitation gérées
Facility management
- Gestion complète du site
- Facility manager sur site
- Supervision des opérations quotidiennes
- Gestion des interventions d’urgence
Exploitation technique
- Gestion de l’équipe de maintenance
- Maintenance préventive et corrective
- Gestion des systèmes mécaniques
- Gestion des installations électriques
- Gestion CVC
- Gestion des réseaux et des fluides
Services généraux
- Gestion du nettoyage
- Coordination de la sécurité
- Gestion des espaces verts
- Gestion des déchets
Pilotage
- Budget d’exploitation annuel
- Appels d’offres fournisseurs
- Négociation des contrats
- Plans d’amélioration du patrimoine
- Rapports de direction mensuels
Gestion globale – Immeubles résidentiels
Essential Residential Management
Entretien de l’immeuble
Convient aux petits et moyens immeubles résidentiels.
Tarifs
Honoraires mensuels fixes, selon le nombre de logements, après inspection
Entretien de l’immeuble
- Inspections de l’immeuble
- Supervision des parties communes
- Suivi du nettoyage
- Coordination de la sécurité
- Suivi des ascenseurs
- Coordination de la maintenance
- Enregistrement des réclamations des résidents
- Rapport d’activité mensuel
Smart Residential Management
Gestion de la résidence
Tarifs
Honoraires mensuels fixes, selon le nombre de logements, après inspection
Tout ce que comprend Essential Residential Management, plus :
Gestion de l’exploitation
- Coordinateur d’immeuble dédié
- Gestion de la communication avec les résidents
- Planification de la maintenance
- Supervision des prestataires
- Calendrier de maintenance préventive
Appui financier
- Suivi des coûts des services
- Planification du budget de maintenance
- Contrôle des factures fournisseurs
Reporting
- Rapport de gestion mensuel
- Rapport de satisfaction des résidents
- Rapport de performance de la maintenance
Elite Residential Management
Exploitation complète de la résidence
Nous prenons en charge l’intégralité de l’exploitation résidentielle.
Tarifs
Contrat de gestion mensuel ; honoraires par logement après inspection ; ou contrat d’externalisation complète
Tout ce que comprend Smart Residential Management, plus :
Gestion de la résidence
- Gestion complète de l’immeuble ou de la résidence
- Bureau de gestion sur site
- Supervision de l’équipe de maintenance
- Gestion du nettoyage
- Gestion de la sécurité
- Gestion des espaces verts
- Accueil et service aux résidents
- Gestion des urgences
- Plan de maintenance annuel
- Stratégie de préservation du patrimoine