Verwaltung aus einer Hand für Gebäude und Fabriken.
Gewerbegebäude, Fabriken und Wohnanlagen. Das Honorar beträgt einen Anteil an den Betriebskosten oder wird nach einer Begehung in einem Monatsvertrag festgelegt.
- Ein Bereich, zwei Gebäudearten
- Pauschale für Wohngebäude erst nach Begehung
- Paket in den Warenkorb legen
Verwaltung aus einer Hand – Gewerbegebäude und Fabriken
Essential Management
Objektüberwachung und Unterstützung
Geeignet für kleine Gewerbegebäude und Fabriken, die bereits über eigene Teams verfügen.
Preise
Feste Monatspauschale oder 5 % der Betriebskosten
Objekt- und Gebäudeüberwachung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Bewertung des Objektzustands
- Meldung betrieblicher Störungen
- Überwachung der Gemeinschaftsflächen
Wartungskoordination
- Bearbeitung von Wartungsanfragen
- Koordination der Auftragnehmer
- Nachverfolgung von Reparaturen
- Überwachung der Servicequalität
Dienstleistersteuerung
- Überwachung der Reinigung
- Koordination der Sicherheitsdienste
- Nachverfolgung der Dienstleister
Berichtswesen
- Monatlicher Objektbericht
- Bericht zum Wartungsstand
- Bericht mit Empfehlungen
Smart Management
Geeignet für Bürogebäude, Business Center, Gewerbekomplexe und mittelgroße Fabriken.
Preise
8 % der Betriebskosten oder monatlicher Verwaltungsvertrag
Alle Leistungen aus Essential Management, dazu:
Gebäudebetrieb
- Eigener Objektkoordinator
- Planung der vorbeugenden Wartung
- Führung des Anlagenverzeichnisses
- Überwachung der Anlagen und Geräte
- Kontrolle der Wartungspläne
Technisches Management
- Überwachung der HLK-Anlagen
- Betreuung der Elektroanlagen
- Betreuung der Sanitäranlagen
- Überwachung von Generator und Versorgungsanlagen
- Betreuung der Brandschutzanlagen
Kostenmanagement
- Verwaltung der Dienstleisterverträge
- Ausgabenprüfung
- Empfehlungen zur Kostensenkung
- Jährliche Wartungsplanung
Berichtswesen
- Monatliches KPI-Dashboard
- Bericht zur Betriebsleistung
- Budgetkontrolle
Elite Management
Kompletter Objektbetrieb
Geeignet für große Gewerbegebäude, Fabriken und Industriestandorte. Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Betrieb.
Preise
Komplettes Outsourcing; Verwaltungshonorar plus Betriebskosten; oder 12 % der verwalteten Betriebskosten
Facility Management
- Vollständige Standortverwaltung
- Facility Manager vor Ort
- Tägliche Betriebsaufsicht
- Notfallmanagement
Technischer Betrieb
- Führung des Wartungsteams
- Vorbeugende und korrektive Wartung
- Betreuung der mechanischen Anlagen
- Betreuung der Elektroanlagen
- Betreuung der HLK-Anlagen
- Versorgungsmanagement
Infrastrukturelle Dienste
- Reinigungsmanagement
- Koordination der Sicherheitsdienste
- Management der Grünpflege
- Abfallmanagement
Kaufmännische Verwaltung
- Jährliches Betriebsbudget
- Ausschreibung von Dienstleistern
- Vertragsverhandlungen
- Pläne zur Objektaufwertung
- Monatliche Management-Reports
Verwaltung aus einer Hand – Wohngebäude
Essential Residential Management
Gebäudebetreuung
Geeignet für kleine und mittelgroße Wohngebäude.
Preise
Feste Monatspauschale, nach Anzahl der Einheiten und nach Begehung
Gebäudebetreuung
- Gebäudebegehungen
- Aufsicht über die Gemeinschaftsflächen
- Überwachung der Reinigung
- Koordination der Sicherheitsdienste
- Aufzugsbetreuung
- Koordination der Wartung
- Erfassung von Bewohnerbeschwerden
- Monatlicher Tätigkeitsbericht
Smart Residential Management
Verwaltung von Wohnanlagen
Preise
Feste Monatspauschale, nach Anzahl der Einheiten und nach Begehung
Alle Leistungen aus Essential Residential Management, dazu:
Betriebsmanagement
- Eigener Gebäudekoordinator
- Kommunikation mit den Bewohnern
- Wartungsplanung
- Steuerung der Dienstleister
- Plan für vorbeugende Wartung
Finanzielle Unterstützung
- Kontrolle der Nebenkosten
- Planung des Wartungsbudgets
- Prüfung der Lieferantenrechnungen
Berichtswesen
- Monatlicher Verwaltungsbericht
- Bericht zur Bewohnerzufriedenheit
- Bericht zur Wartungsleistung
Elite Residential Management
Kompletter Betrieb der Wohnanlage
Wir übernehmen den gesamten Betrieb der Wohnanlage.
Preise
Monatlicher Verwaltungsvertrag; Verwaltungshonorar pro Einheit nach Begehung; oder komplettes Outsourcing
Alle Leistungen aus Smart Residential Management, dazu:
Verwaltung der Wohnanlage
- Vollständige Verwaltung von Gebäude bzw. Wohnanlage
- Verwaltungsbüro vor Ort
- Aufsicht über das Wartungsteam
- Reinigungsmanagement
- Sicherheitsmanagement
- Management der Grünpflege
- Servicestelle für Bewohner
- Notfallmanagement
- Jährlicher Wartungsplan
- Strategie zum Werterhalt