إدارة العقارات لعقارك المؤجَّر.
ندير عنك تأجير عقارك، إيجارًا قصير الأجل أو طويل الأجل. ورسومنا نسبة مما يحققه العقار من دخل.
- عمولة على الإيجار
- إيجار قصير الأجل أو طويل الأجل
- أضف باقة إلى السلة
Owner Management – إيجار قصير الأجل
استضافة Essential
للملاك الذين لديهم بالفعل عمال نظافة ودعم محلي
الإدارة الأساسية لاستضافة عقارك المؤجَّر قصير الأجل.
الأسعار
عمولة 15%
الاستضافة
- إعداد إعلان العقار
- إدارة جدول الحجوزات
- استفسارات الضيوف
- تنسيق الحجوزات
- كشف حساب شهري
استضافة Smart
تنسيق كامل للضيوف والعقار لإيجارك قصير الأجل.
الأسعار
عمولة 25%
كل ما في استضافة Essential، بالإضافة إلى:
الاستضافة
- تصوير احترافي
- تحسين التسعير
- التواصل مع الضيوف
- إدارة تسجيل الوصول والمغادرة
- تنسيق التنظيف
- متابعة الصيانة
- إدارة التقييمات
- تقارير للمالك
- تحصيل مبالغ التأمين
استضافة Elite / خدمة كاملة
للعقارات الفاخرة
مناسبة للفيلات والشقق المطلة على البحر والوحدات الفاخرة في الجونة وسوما باي والساحل الشمالي.
الأسعار
عمولة 30%
كل ما في استضافة Smart، بالإضافة إلى:
الاستضافة
- مدير عقار مخصص
- دعم الضيوف 24/7
- إدارة الجرد
- مستلزمات الترحيب
- خدمات الكونسيرج
- إدارة إقامات المالك
- معاينات دورية للعقار
- تحصيل مبالغ التأمين
Owner Management – إيجار طويل الأجل
إدارة Essential
إدارة المستأجرين والإيجار
للملاك الذين يحتاجون إلى إدارة موثوقة للمستأجرين والإيجار.
الأسعار
10% من الإيجار الشهري المحصَّل
إدارة الإيجار
- دعم الإعلان عن العقار وتسويقه
- استفسارات المستأجرين والتواصل معهم
- فحص المستأجرين ومراجعة الطلبات
- إعداد عقد الإيجار ومستنداته
- إدارة تحصيل الإيجار
- كشوف حساب شهرية للمالك
- تنسيق أساسي لمشكلات المستأجرين
خدمات إضافية
- إيجاد مستأجر جديد50% من إيجار شهر واحد
- تجديد عقد الإيجار25% من إيجار شهر واحد
إدارة Smart
عقار مُدار بالكامل
للملاك الذين يريدون عقارًا مُدارًا بالكامل.
الأسعار
15% من الإيجار الشهري المحصَّل
كل ما في إدارة Essential، بالإضافة إلى:
إدارة العقار
- معاينات دورية للعقار
- تنسيق الصيانة
- إدارة المقاولين والموردين
- التعامل مع شكاوى المستأجرين
- متابعة المدفوعات المتأخرة
- تنسيق المرافق (حيثما ينطبق)
- التقارير المالية وتحديثات الأداء
- تحصيل مبالغ التأمين
خدمات إضافية
- إيجاد مستأجر جديد50%–100% من إيجار شهر واحد
- الإشراف على التجديدرسوم إدارة مشروع 5%–10%
رعاية المستثمر Elite
راحة بال كاملة
للمستثمرين والملاك المشغولين.
الأسعار
20% من الإيجار الشهري المحصَّل
كل ما في إدارة Smart، بالإضافة إلى:
رعاية المستثمر
- خدمة استجابة ذات أولوية
- تخطيط الصيانة الوقائية
- توصيات لتحسين العقار
- مراجعة سنوية لأداء العقار
- استشارات استثمارية وتحسين العائد الإيجاري
- تنسيق كامل للإصلاحات والتحديثات
- تصوير العقار وتسويقه
- تحصيل مبالغ التأمين
- حساب الضرائب وسدادها
خدمات إضافية
إيجاد مستأجر
50%–100% من إيجار الشهر الأول
معاينة العقار فقط
رسوم ثابتة لكل زيارة
تنسيق الصيانة
رسوم تنسيق خدمة 10%
الإشراف على التجديد أو المشروعات
5%–10% من قيمة المشروع
الدعم القانوني والمستندات
رسوم ثابتة؛ مشمولة في Elite
تصوير العقار وتسويقه
رسوم ثابتة؛ مشمولة في Elite
تقييم القيمة الإيجارية
رسوم ثابتة؛ مشمولة في Elite
معلومات مهمة
قائمة الخدمات الإضافية
رسوم الخدمات خارج الباقات؛ بعضها مشمول في رعاية المستثمر Elite.